律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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二手房卖方逾期不交房怎么办
二手房卖方逾期不交房属于违约行为，买方有权根据合同约定和法律规定采取相应措施维护权益。以下是具体的处理方式分析：二手房卖方逾期不交房，买方可以要求卖方继续履行交房义务、解除合同并索赔，或要求支付违约金。如果或若存在合同明确约定逾期交房违约金条款的情况：买方可以按照合同约定的计算方式（如每日按已付房款的万分之五）主张违约金，直至卖方实际交房之日止。如果或若存在卖方经催告后在合理期限内仍未交房的情况：买方有权解除房屋买卖合同，要求卖方返还已支付的购房款及利息，并赔偿因逾
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乡下养老保险多大年龄开始交,在校学生需要交吗
关于乡下养老保险的开始缴纳年龄以及在校学生是否需要交的问题，以下为你详细解答。乡下养老保险一般建议在年满16周岁（不含在校学生）后开始缴纳，在校学生通常不需要缴纳。如果或若存在年满16周岁且不属于在校学生的乡下居民，应按规定缴纳城乡居民养老保险，这是参与养老保险体系、积累养老保障的基础。如果或若存在在校学生（包括小学、中学、大学等阶段的学生），由于其主要身份是学习，尚未进入劳动力市场，一般无需缴纳乡下养老保险，城乡居民养老保险政策通常将在校学生排除在强制参保范围之外。 ✫
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购房首付已交,贷款己放可火开全款发票吗
购房首付已交且贷款已放，通常可要求开发商开具全款发票。分析：根据购房合同及相关法律规定，购房者支付完全部购房款（包括首付和贷款部分）后，有权要求开发商开具全额购房发票。这是购房者证明其已履行完毕购房款支付义务的重要凭证，也是后续办理房产证等手续的必要文件。提醒：若开发商拒绝开具全款发票，或长时间拖延开具，可能涉及违约或违法行为，应及时咨询律师并采取法律手段维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式：从
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车子是否可以写两个人名字
车子不能写两人名字。依据《婚姻法》，夫妻车辆属共同财产，无论登记谁名。未及时明确产权，可能影响财产分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 车子不能写两人名。处理方式：1. 夫妻间签订财产协议，明确车辆归属；2. 如非夫妻，可考虑共同出资购车协议；3. 咨询律师，确保协议合法有效，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 车子写名问题，可通过重新签订合同或协议
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肇事逃逸被电动车撞骨折怎么赔偿
肇事逃逸被电动车撞骨折，应依法要求赔偿。根据《民法典》等，赔偿包括医疗费、误工费等。不及时处理可能导致权益受损，无法获得应有赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此问题常见方式有协商、调解、诉讼。建议先尝试与对方协商，协商不成可寻求交警调解或提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 肇事逃逸被撞骨折，要求赔偿。操作如下：首先收
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工厂扣工人工资合法吗
工厂扣工人工资是否合法需视情况而定。依据《中华人民共和国劳动法》，若劳动者违规致公司损失，扣工资不违法；但无故扣工资，则违法，劳动者可向劳动局投诉。无故扣工资严重影响劳动者权益，可能导致劳动关系紧张，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 工厂扣工资问题，常见处理方式有协商、投诉、仲裁。首先尝试与公司协商；协商无果则向当地劳动局投诉；仍无法解决，可申请劳动仲裁，要求支付工资及相应补偿。选择处理方式时，应考虑
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公司经营不下去,孕妇怎么办
公司经营不下去时，孕妇的合法权益受法律保护，应获得相应的经济补偿。以下从不同情况为你详细分析孕妇可获得的权益：如果公司进入破产清算程序，孕妇与公司的劳动合同终止，有权获得经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。如果公司未依法进行破产程序，而是擅自停止经营、拖欠工资等，孕妇除了可以
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产假包含双休日吗
产假包含双休日吗？根据国家相关规定，产假是包含双休日的。产假包含双休日。以下是不同情况下的具体说明：- 若存在国家统一规定的产假天数，如《女职工劳动保护特别规定》中明确的98天基础产假，这98天是连续计算的自然日，其中必然包含双休日。- 若存在地方额外奖励的产假天数，各地在国家规定基础上增加的产假天数，通常也按照自然日连续计算，同样包含双休日。- 若存在难产或生育多胞胎的情况，增加的产假天数（如难产增加15天，多胞胎每多生育1个婴儿增加15天），也是以自然日为单位计算，包含双休日。 ✫
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物业保安有没有权利锁车
物业保安是否有权锁车，需要结合具体情况判断。一般来说，物业保安无权擅自锁车，以下为不同情况的详细说明：- 若存在物业服务合同中明确约定物业有权对违规停放车辆采取锁车措施的情况，且该约定不违反法律法规的强制性规定，物业保安在车辆违规停放时，按照合同约定程序进行锁车，可能被认为是有合同依据的行为。不过，即使有合同约定，锁车措施也应合理，不能过度限制车主权利或造成不必要的损失。- 若存在车辆停放行为严重妨碍小区公共安全、消防通道等紧急情况，为了维护小区整体利益和公共安全，物业
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工程劳务费欠款时效怎么算
工程劳务费欠款时效的计算有明确的法律规定。工程劳务费欠款时效一般为三年，具体起算时间因情况不同而有所差异。1. 如果双方约定了付款期限，且欠款方未按约定期限支付，则诉讼时效从付款期限届满之日的次日起计算。例如，合同约定工程验收合格后30日内支付劳务费，若验收合格日为2023年1月1日，付款期限届满日为2023年1月30日，那么时效从2023年1月31日起算。2. 如果双方未约定付款期限，债权人可以随时要求债务人履行支付义务，但需要给债务人必要的准备时间，诉讼时效从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之