房屋买卖后未过户，合同仍有效但产权未变更。《不动产登记暂行条例》规定，不动产需统一登记以产生权属变更效果。未及时过户可能导致产权纠纷、无法保障合法权益等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋未过户需处理。操作如下：1. 尝试与卖方协商，达成一致后前往不动产登记机构办理过户手续；2. 若协商不成，收集购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求卖方履行过户义务；3. 诉讼过程中，可申请法院对房屋进行保全，以确保房屋不被转移或处分。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋买卖后未过户，常见处理方式为协商过户或诉讼解决。若双方能协商一致，可直接前往不动产登记机构办理过户；若协商无果，则需通过法律途径解决争议，选择适合的诉讼方式。
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