车库办理不动产证

进一步想问的问题可能是：车库办理不动产证需要满足哪些法律条件？从法律角度，车库办理不动产证需确保车库具有合法权属来源，如购买合同、赠与协议等，且符合城市规划、用地规划等要求，无违法建设情形。
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若车库为开发商赠送，直接回复：需确认赠送协议的有效性。从法律角度，需确认赠送协议是否明确车库权属，且开发商是否已完成初始登记。处理方式包括依据赠送协议办理转移登记，或先办理开发商名下的初始登记后再转移至个人名下。选择时，应确保赠送协议合法有效，并根据当地不动产登记机构的要求选择合适的方式。
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在满足法律条件后，需准备相关材料如权属证明、身份证明、规划许可证等，前往不动产登记机构提交申请。不动产登记机构将进行审查，确认无误后颁发不动产证书。若车库存在权属争议或违法建设，需先解决相关问题后再行申请。