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二手房东合同到期租客合同没到期

吴亮律师2025-10-11东阳离婚律师

在二手房东合同到期但租客合同未到期的情况下,如果租客并未违约,根据《民法典》第五百七十七条的规定,租客有权要求二手房东继续履行合同或赔偿损失。这是因为二手房东未能按照合同约定履行其义务,构成了违约行为。如果二手房东拒绝或无法继续履行合同,租客可以依据该法律规定,通过协商或诉讼的方式,要求二手房东承担相应的违约责任,包括赔偿损失等。
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从法律角度,租客可依据《民法典》的相关规定来保障自身权益。具体而言,租客有权要求二手房东继续履行合同,若无法继续履行,则可要求二手房东采取补救措施或赔偿损失。若二手房东拒绝承担责任,租客可通过法律途径,如起诉至人民法院,来维护自己的合法权益。在诉讼过程中,租客需准备好相关证据,以证明二手房东的违约行为及自身所遭受的损失。
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面对这种情况,租客可采取以下解决方案:首先,尝试与二手房东协商,要求继续履行合同或达成赔偿协议;其次,若协商无果,租客可根据《民法典》的相关规定,准备相关证据材料,向人民法院提起诉讼,要求二手房东承担违约责任;最后,等待法院裁决并执行,以保障自身合法权益。

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