2021年12月购买的二手房契税，符合特定条件可申请退税。分析：根据税法规定，某些情况下如房屋交易取消、面积误差过大、税收优惠调整等，已缴纳的契税可以申请退还。需确认是否符合退税政策的具体要求。提醒：若长时间未收到退税通知或遇到退税申请被拒，可能表明问题较为复杂，应及时咨询专业律师或税务机构。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：1. 确认退税资格：查阅相关税法规定，确认自己是否符合契税退税的条件。2. 准备申请材料：包括购房合同、契税缴纳证明、身份证明等必要文件。3. 提交退税申请：前往当地税务部门或通过其官方网站提交退税申请，并附上所有必要的证明材料。4. 跟踪审核进度：定期查询退税申请状态，了解审核进度。5. 接收退税款项：一旦审核通过，税务部门将通知接收退税款项的方式和时间。6. 咨询专业人士：如遇到退税申请被拒或流程复杂的情况，及时咨询专业律师或税务顾问，寻求专业建议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：从法律角度看，契税退税的常见处理方式包括提交退税申请、提供相关证明材料、等待税务部门审核及退还税款。选择建议：应首先了解当地税务部门的退税流程和要求，确保材料齐全、准确，再提交申请。若对流程不熟悉或材料准备有困难，可考虑寻求专业律师或税务顾问的帮助。
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