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由于房子没人居住原故没交物业费,物业公司要祈求业主?

吴亮律师2025-07-06东阳离婚律师

如果你一直不交物业费,物业公司确实有权采取法律手段。根据《物业管理条例》的相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定,按时足额交纳物业服务费用。若业主违反约定逾期不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以依法追缴。这意味着,如果你长期拖欠物业费,物业公司有权通过法律途径来维护其合法权益,包括但不限于提起诉讼或申请仲裁。
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若你确实无法承担物业费,可以尝试与物业公司协商解决方案。例如,你可以提出分期支付的请求,或者寻求减免部分费用的可能性。另外,如果物业公司存在服务不到位的情况,你也可以依据服务合同的相关条款,要求物业公司改进服务或减免相应费用。但请注意,这些都需要在合法合规的前提下进行协商和沟通。
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从法律角度看,作为业主,你有权享受物业公司提供的物业服务,并有权对物业公司的服务进行监督和建议。同时,你也有义务按照物业服务合同的约定,按时足额交纳物业服务费用。如果物业公司未能履行服务合同中的义务,你有权要求其改正或采取其他合法手段维护自身权益。

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